Après le retour du bureau d’étude sur la situation d’un bâtiment, il est possible que celui-ci juge nécessaire le renforcement des fondations. En effet, les fondations d’un bâtiment peuvent présenter certains points faibles avec le temps. Un seul défaut au cœur des fondations peut mettre en danger l’ensemble du bâti. Heureusement, des solutions existent afin de renforcer les fondations de manière durable sans être trop immersives.
Les solutions de renforcement de fondations
Les techniques de renforcement de fondations sont assez variées et permettent de sauver un bâtiment en péril. Chaque technique possède des avantages et des inconvénients qui répondent aux différentes situations de fragilité. Voici les principales solutions utilisées afin de renforcer les fondations d’un bâtiment.
- La reprise en sous-œuvre
Cette méthode consiste à venir retravailler les fondations de manière directe en sous-œuvre. Des précautions sont à prendre avant d’entamer les travaux. Il faut assurer la stabilité du bâtiment pendant la reprise. C’est l’une des techniques les plus communes pour renforcer les fondations d’un bâtiment. Mais elle demeure un chantier conséquent qui demande beaucoup de travail. Il sera possible pendant la reprise en sous-œuvre d’augmenter la surface d’appui de l’édifice afin de mieux répartir le poids, mais aussi d’effectuer un report des charges en profondeur afin de stabiliser l’ensemble dans les sols.
- Le renforcement des fondations plus compacte par injection de résine
Lors de problèmes de fondations, des fissures peuvent apparaître sur le bâtiment, témoignage d’un effort conséquent qui est exercé sur l’ensemble du bâti. Il existe plusieurs façons de renforcer les fondations. Pour le renforcement des fondations fragilisées, il est possible de réaliser des injections directement dans les sols de fondations. C’est l’une des méthodes peu immersive et relativement simple à réaliser. C’est une résine brevetée qui est injectée directement avec des propriétés expansives. Elle se propage ainsi partout et propose une solution à la fois robuste et durable. D’autres méthodes sont également possibles.
- Les micropieux
La technique des micropieux permet également de renforcer les fondations d’un bâtiment de manière durable. À l’image des reprises en sous-œuvre en béton, l’objectif de l’opération est d’effectuer un report des charges en profondeur. On retrouve souvent cette technique lorsque l’on rencontre des problèmes de sols instables.
Pour la réalisation, il faudra préalablement procéder au forage du sol afin d’aller chercher les couches stables en profondeur. Afin de faciliter les choses, certains micropieux peuvent être équipés de têtes autoforantes. Une fois en place, il suffira de stabiliser le tout avec des injections de coulis de mortier et liaisonner les micropieux au bâtiment.