Après le retour du bureau d’étude sur la situation d’un bâtiment, il est possible que celui-ci juge nécessaire le renforcement des fondations. En effet, les fondations d’un bâtiment peuvent présenter certains points faibles avec le temps. Un seul défaut au cœur des fondations peut mettre en danger l’ensemble du bâti. Heureusement, des solutions existent afin de renforcer les fondations de manière durable sans être trop immersives.
Les solutions de renforcement de fondations
Les techniques de renforcement de fondations sont assez variées et permettent de sauver un bâtiment en péril. Chaque technique possède des avantages et des inconvénients qui répondent aux différentes situations de fragilité. Voici les principales solutions utilisées afin de renforcer les fondations d’un bâtiment.
- La reprise en sous-œuvre
La reprise en sous-œuvre est une méthode traditionnelle de renforcement fondations. Elle consiste à intervenir directement sous les fondations existantes, en creusant par phases pour ne pas déstabiliser le bâtiment.
Cette technique permet :
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d’augmenter la surface d’appui du bâtiment,
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de répartir plus efficacement les charges,
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et de reporter ces charges vers des couches de sol plus stables.
C’est une méthode lourde, mais particulièrement fiable, à condition d’être bien encadrée par un bureau d’étude structure.
- L’injection de résine expansive
Pour des interventions ciblées et rapides, l’injection de résine expansive est une solution pertinente. Cette méthode consiste à injecter une résine spéciale sous les fondations pour combler les vides, densifier les sols et stabiliser l’assise du bâtiment.
Elle est :
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peu invasive,
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rapide à mettre en œuvre,
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adaptée aux bâtiments en exploitation.
Cette technique est idéale en cas de fissures localisées ou de tassements légers.
- Les micropieux
Quand les sols sont instables en profondeur, la solution la plus durable consiste à mettre en œuvre des micropieux. Ces éléments métalliques ou en béton armé sont forés dans le sol jusqu’à atteindre une couche stable.
Avantages :
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conviennent aux sites difficiles d’accès,
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permettent un report de charge profond,
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très bonne tenue dans le temps.
Une liaison est ensuite réalisée entre les micropieux et les fondations existantes à l’aide de longrines ou semelles.
Un diagnostic technique indispensable
Avant toute intervention, il est essentiel de faire réaliser un diagnostic structurel par un bureau d’étude, afin d’identifier précisément la cause des désordres et de proposer une méthode adaptée. Le choix entre reprise en sous-œuvre, micropieux ou injection dépendra :
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des caractéristiques du sol,
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de la structure existante,
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des contraintes techniques et économiques.
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FAQ – Renforcement des fondations
Quand faut-il renforcer les fondations d’un bâtiment ?
Lorsque des signes de désordres apparaissent (fissures, affaissement, décollement de murs, portes qui coincent), il faut faire appel à un bureau d’étude pour déterminer si un renforcement des fondations est nécessaire.
Quelle méthode choisir pour renforcer les fondations ?
Le choix dépend du type de sol, de la gravité des désordres et des contraintes d’accès. La reprise en sous-œuvre est très efficace mais invasive, tandis que les micropieux ou l’injection de résine permettent des interventions ciblées et plus légères.
Combien coûte un renforcement des fondations ?
Le coût dépend de la méthode utilisée, de la surface concernée et de la complexité du chantier. Il est essentiel d’obtenir une étude préalable et un chiffrage personnalisé pour chaque projet.
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